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未来品牌商家选址锁定二线城市

2013年09月02日11:06 来源:搜狐焦点商业地产
  近些年,全球外资品牌纷至沓来,掀起了一轮又一轮开店热潮,并席卷全国。为了在市场上保证足够的竞争力,各商家在选址上各有计划。搜狐焦点商业地产整理18个不同行业商家的开盘计划,以供参考。

   众品牌未来锁定二线城市

  据本次统计的5个行业中,除奢侈品中GUCCI和Prada两家品牌暂缓在中国开店以外,其余商家都将未来发展方向着眼于二线城市,并用未来5年,甚至更久时间,在二线城市开店发展。众所周知,对于零售商来说,商业品牌对商业环境要求很高,开店首选高端购物中心或在核心商圈建立大体量旗舰店,为的就是这些地区能为品牌提高市场认知度和充足的人流。 但随着近些年二线城市的发展,二线城市在中国也逐渐变大,人口规模和收入逐渐增加,也使得诸如GAP,沃尔玛的商家纷纷入驻。

  选址多集中在主流商圈

  在选址方面,选址战略性也是商家及其看中的,本次统计的18个项目中,所有零售商的选址策略都是将店铺开设在完善的商圈范围内,众商家依靠商圈内的餐饮,购物,休闲,娱乐等产业,来为自己提供充足的人流,带动自己商业活动的发展。但在其他方面,众商家的选址策略也不尽相同,麦德龙在中国的选址也极为注重商圈战略的重要性,强调将目标市场由点扩展成网络,以产生规模效益。麦德龙认为应该选址在租金低廉的大 城市 城乡结合部,以50公里为半径来划定商圈。跟家乐福依赖公交系统的选址不同,麦德龙更倾向于靠近高速公路或主干道,避免市区内的交通拥挤。

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