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2014年东方豪庭酒店式公寓定价策略有了重新调整

2014年03月03日23:08 来源:京广地产网

  长期以来,东方豪庭酒店式公寓是以价格低,性价比高著称的,但是随着材料,人工等成本的上升,2014年春节以后,东方豪庭酒店式公寓的定价策略也进行了部分调整。

  本次价格调整的特点如下:

  第一、租期越长,优惠幅度越大,对于1至6个月以内的租户,不再提供任何价格优惠。以102平米一居为例,租住时长在6个月以上的客户,价格最低可以到15000左右,但对于租住时长在6个月以内的客户,月租金价格一般要到18000左右,没有任何优惠。

  第二、根据楼层,面积,朝向不同,房屋价格也不同。东方豪庭公寓的朝向分为正南,东南,西南,正北,东北,西北等几种朝向,目前东方豪庭每间房屋都有自己特定的价格,此价格是综合分析楼层,朝向,面积等几种因素后,统一制定的。现在的价格更合理,透明。

  第三、价格更统一,变动频率更小。东方豪庭分为汇贤豪庭和尊萃豪庭,目前共有600多套房间,是北京服务是公寓中可供出租房源数量最多的公寓,曾经有一段时间,东方豪庭公寓价格变动比较频繁,同一个房间,每个销售的报价都可能不同,经过近期的统一管理,东方豪庭公寓的价格越来越固定化,以前混乱的报价模式正式终结了。

  2013年年底至2014年年初期间,东方豪庭酒店式公寓进行了大规模的促销活动,这直接导致出租率的大幅度飙升,目前,东方豪庭一居室已经基本满租,两居室和三居室目前还有少量可供选择房源,目前的租赁价格相比促销期也有了一定程度的提升。例如陈先生想在汇贤豪庭租一套1居室,租期一年,但目前没有任何房源,最近的时间也要3月下旬才能腾出房源了。所以,想入住东方豪庭的客户请提前预约,以免耽误您的行程。

  东方广场(东方豪庭)公寓户型和价格:

公寓名称 户型 建筑面积(平米) 租金(人民币/月)
东方广场(东方豪庭) 一居室 78-84 13000--14000
东方广场(东方豪庭) 一居室 95-110 15000--16000
东方广场(东方豪庭) 两居室 131-163 18000--23000
东方广场(东方豪庭) 两居室 202 25000
东方广场(东方豪庭) 三居室 180-252 30000--35000
东方广场(东方豪庭) 四居室 270-330 50000--60000

  价格描述:以上价格为长租价格,对于租期1-6个月之间的客户,租赁价格可能会在此报价基础上有一定程度提高,具体价格以东方豪庭公寓租赁部实际报价为准。东方豪庭酒店式公寓最短租期一个月;租金包含物业管理费、取暖费、会所、宽带、卫星电视、冷热水费、燃气费、每周两次房间打扫(客户需自付电费)

  预约看房电话:010-58423612、13681133751 陈先生

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